隨著我國(guó)城鎮(zhèn)化改革的不斷推進(jìn)，實(shí)現(xiàn)土地優(yōu)化配置功能區(qū)構(gòu)建、建筑布局整齊劃一，但大規(guī)模的拆除對(duì)于當(dāng)?shù)鼐用竦纳顣?huì)造成極大影響，對(duì)于影響城市規(guī)劃不多，或住宅安全情況輕微問題的住宅樓采用局部切割拆除加固方法，是實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)利益與社會(huì)利益雙贏的“良方”。接下來陜西加固公司——呈祥中億建筑公司為大家介紹影響住宅樓局部切割拆除加固施工技術(shù)選擇的因素有哪些。
陜西切割拆除加固施工_陜西加固公司
1、住宅樓主體結(jié)構(gòu)及結(jié)構(gòu)承重
住宅樓的主體結(jié)構(gòu)是其能夠承重的關(guān)鍵，按照樓層數(shù)量的不同可以分為混合結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)、框架--簡(jiǎn)體結(jié)構(gòu)、簡(jiǎn)中簡(jiǎn)結(jié)構(gòu)、多束簡(jiǎn)結(jié)構(gòu)、巨框框架結(jié)構(gòu)等多種，不同的主體結(jié)構(gòu)具有不同的承重方向，住宅樓局部切割拆除加固施工需要保證主要受力構(gòu)建不受到施工影響，因此要首先考慮到住宅樓主體結(jié)構(gòu)及其結(jié)構(gòu)承重的問題。
2、地基情況
住宅樓的總體承重情況在于地基是否穩(wěn)定，工作狀態(tài)是否正常，因此在進(jìn)行局部切割拆除施工之前首先要對(duì)地基情況進(jìn)行檢查，利用工具測(cè)定其是否處于平衡位置.承重情況與建成初期變化多少，能否承擔(dān)住宅樓局部施工作業(yè)等，以保障住宅樓施工后的使用功能不喪失。
3、砌體強(qiáng)度
對(duì)砌體強(qiáng)度的測(cè)量主要集中在承重墻、磚結(jié)構(gòu)、砂漿、混凝土鋼筋等部分的抗壓強(qiáng)度、彈性模量是否符合施工質(zhì)量規(guī)范，以防進(jìn)行住宅樓局部施工時(shí)出現(xiàn)砌體裂縫、坍塌等情況的出現(xiàn)，損害住宅樓中其他居民的居住安全。
4、裂縫情況
有些住宅樓由于建成時(shí)間較長(zhǎng)、樓面預(yù)制板縫灌漿不密實(shí)、地基沉降不均等原因會(huì)出現(xiàn)預(yù)制板、墻體、外墻裂縫問題，陜西加固公司提醒在進(jìn)行住宅樓局部施工時(shí)要注意對(duì)裂縫情況進(jìn)行檢查分析，查清裂縫原因，對(duì)于不影響施工的裂縫采取簡(jiǎn)單的加固措施，對(duì)于影響切割拆除的裂縫要結(jié)合施工技術(shù)方案進(jìn)行重新安排，或采取技術(shù)手段降低其影響。
陜西加固公司提醒大家如果你所居住的住宅出現(xiàn)以上問題就需要請(qǐng)檢測(cè)部門進(jìn)行房屋安全檢測(cè)了，如果有安全隱患應(yīng)及時(shí)進(jìn)行加固處理，從而保證生命及財(cái)產(chǎn)的安全。
陜西加固公司——呈祥中億提供檢測(cè)、設(shè)計(jì)、施工一站式建筑加固解決方案；嚴(yán)格控制材料質(zhì)量，擇優(yōu)使用，以高質(zhì)量的材料來保證一流的工程質(zhì)量，并把好材料檢測(cè)和試驗(yàn)工作。按質(zhì)量體系標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)真編制項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃，確定關(guān)鍵工序，做到預(yù)控在前。 出現(xiàn)問題前后溝通協(xié)調(diào)方便，省事、省時(shí)、省錢！
加固改造技術(shù)包括：樓房改造加固技術(shù)、粘鋼加固技術(shù)、碳纖維加固技術(shù)、植筋技術(shù)、化學(xué)螺栓技術(shù)、鋼結(jié)構(gòu)加固技術(shù)、混凝土裂縫修復(fù)技術(shù)等。此外，在改變使用功能和增加荷載、樓房糾偏及軟基處理、靜力切割、拆除工程、裂縫高壓灌漿等有豐富的施工經(jīng)驗(yàn)。
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