舊建筑因老化、損壞或功能改變，需對其進(jìn)行加固改造。在大中城市，土地緊缺、地價(jià)昂貴、人口稠密等因素更加大了對房屋加固改造的需求。西安加固公司介紹房屋加層改造加固很多時(shí)候都是需要做好房屋加固設(shè)計(jì)，才能開始施工的，這樣才能保證房屋改造加固的可行性和安全性。
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房屋增層改造的方法有：
1.利用原房屋的結(jié)構(gòu)潛力，在原房屋基礎(chǔ)上直接增層改建。
2.原房屋不能承受增層改建增加的荷載，需要改變結(jié)構(gòu)體系，在原房屋內(nèi)外增加鋼筋混凝土梁柱，將增層改建所增加的荷載通過梁柱傳至基礎(chǔ)。
3.原房屋不能承受增層改建增加的荷載，但對墻柱和地基進(jìn)行適當(dāng)加固處理后，就能滿足增層改建的要求。
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西安加固公司介紹房屋增層改建應(yīng)采用何種方法，首先應(yīng)該對原房屋的墻柱和地基基礎(chǔ)的承載力進(jìn)行復(fù)核。然后綜合考慮其經(jīng)濟(jì)性和施工技術(shù)等因素來確定。
1、鋼結(jié)構(gòu)增層
以鋼結(jié)構(gòu)作為承重骨架，和原有建.筑結(jié)構(gòu)相連接并共同承受建筑荷載作用的增層結(jié)構(gòu)形式。改增層形式具有輕質(zhì)高強(qiáng)、截面小，制造及安裝周期短，布置靈活且環(huán)保等特點(diǎn)。同時(shí)，構(gòu)件截面的減小保證了建筑凈空要求，更適合大空間結(jié)構(gòu)的增層改造。
2、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)增層
鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)具有耐久性好，耐火性和耐腐蝕性能突出，維護(hù)成本低等特點(diǎn)，和鋼結(jié)構(gòu)增層相比造價(jià)上具有優(yōu)勢。但改增層結(jié)構(gòu)適用范圍有一定限制，通常適用于對增層結(jié)構(gòu)自重、室內(nèi)凈高無特別規(guī)定，且工期寬泛的增層改造工程。
西安加固公司——呈祥中億建筑公司提醒對于建造年限不長、結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀良好的房屋增加二三層是較合理經(jīng)濟(jì)的，通過外加框架多增幾層也是可行的。但是對于一些臨時(shí)性、嚴(yán)重破損無黎勇價(jià)值的房屋，不應(yīng)增層或改造而應(yīng)拆除重建。
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